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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

房地產回暖長沙成剛需之城

跟何芳一樣在學校附近買學區房的傢長還有很多。大傢都有同樣一個想法：孩子考上瞭重點中學，就為考上好大學打下瞭基礎，這樣一個良性循環是每個人都向往的。何芳告訴記者，最近和丈夫一起還看中瞭另外一套房，準備再籌錢購買。"趁著現在長沙的房價不算太高，將來還可以給代償信貸怎麼貸款比較會過件孩子一套房子。"

記者周叢笑

（數據來自長沙市統計局初步統計）

【市民故事】去年，何芳的兒子讀初中一年級。為瞭方便孩子上學，何芳賣掉瞭十多年前單位分的一套兩室一廳的福利房，加上自己的存款，在河西卓越蔚藍海岸買瞭一套90多平方米的房子。"房子靠近學校，兒子上學方便，免得在路上早出晚歸耽誤瞭時間。"

內容來自sina新聞

【市場現狀】據中國社會科學院近日發佈的一份調查報告顯示，"安居夢"已經成為城鄉居民中國夢的具體內容。18.8%的人將"改善住房"作為今後5至10年最想實現的個人願望，在各類願望中列第三位，僅次於"收入增加"和"傢人平安健康"。2013年長沙房地產市場回暖走勢明顯，總體呈現投資增速逐月提高，商品房銷售保持良好態勢。在長沙樓市，記者發現"改善住房"在長沙很多傢庭已經得以實現。去年，120平方米的房屋銷售火爆，占整個房屋銷售面積的近80%；由於很多樓盤靠近學區推出買房帶學位的優惠政策，吸引大量傢長購買學區房。另外，隨著梅溪湖、洋湖垸等熱點片區的開發，環境優美、周邊設施配套完善，使嶽麓區的房屋成交量占全市成交總量的近40%。而且，隨著長沙交通的發達，來自全國和省內其他市州的投資者蜂擁而至，長沙已成為名副其實的"剛需之城"。

專傢點評

林邊鄉房貸

中原(湖南)房地產代理有限公司董事總經理胡治鋼表示，近年來，長沙區位優勢日益明顯，公路、鐵路、水路與航空四通八達，交通十分便利。加之長沙市的房屋均價一直穩定在每平方米6000元至7000元之間，在全國省會城市中均價偏低，成交量一直在全國排名前五，來自全國的回湘置業者往往首選長沙。而且，作為湖南的中心城市，全省其他市州的投資者也紛紛將目光投向長沙。隨著地鐵2號線通車、3號線開工，二環線和萬傢麗路拓改完工等交通設施的日趨完善和優化，可以預見，2014年的長沙樓市將迎來一個新的發展期。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-01-06/10073855406.shtml

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