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● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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??在京津冀一體化戰略提出後,動批和大紅門兩大服裝批發主力市場成為多地關註的焦點。2014年5月,大紅門商圈的八大主力批發市場與永清牽手。隨後,大紅門服裝批發市場又與白溝聯姻,包括大紅門早市商戶在內的1000多名商戶陸續遷入白溝。不過,這些外遷商戶隻是大紅門眾多商戶中的一小部分。據不完全統計,大紅門地區現有各類市場45傢,約有2.45萬商戶。

??石傢莊國際商貿城也開始佈局爭搶北京批發市場。據瞭解,由石傢莊市發改委和商務局、國際貿易城項目等負責人在2014年12月中旬與北京市豐臺區和西城區疏解辦的對接工作順利。石傢莊確定瞭依靠經濟基礎條件和交通優勢爭奪北京批發市場外遷商戶。

??2015年北京寫字樓市場供給量將翻倍 競爭加劇

??有分析人士認為,這場爭奪戰必定是一場優勝劣汰的競爭賽。一旦無法完成吸引商戶的目標,承載地或出現變數。上述人士指出,率先出手的永清、白溝和天津西青區頗具優勢,一方面,佈局更早,相關生活配套設施建設更加迅速、完善;另一方面,經過一年多的宣傳、營銷優惠等活動,在業內也做出一定知名度。

??批發市場外遷速度正在加快,動批與大紅門商圈內的批發市場正以10%的速度外遷。北京商報記者瞭解到,去年動批市場總攤位數減少瞭1300個,占總數的10%。今年西城區還將積極引導北展地區動批、天意等批發市場調整疏解、依法規范和撤銷20個市場。無獨有偶,在今年豐臺區“兩會”上,豐臺區副區長鐘百利表示,從今年開始的五年內,大紅門地區將每年削減10%的市場和10%的商戶。

??不久前,天皓成服裝批發市場摘牌閉市,這是首個終結在“動批”經營的批發市場。面對外遷的加速,批發市場承接地大戰進入白熱化。不過,與爭奪批發市場的熱情相比,承接地對於外遷批發市場遷徙的後續安頓工作提早進入瞭疲勞期。

??10%速度外遷

批發市場承接戰進入下半場

??承接大戰升級信貸車貸銀行試算

??後續工作遲緩

??北京商報記者 李鐸 孫麒翔/文 張笑嫣/攝

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-02-04/11185968578185552769612.shtml

內容來自sina新聞

??外遷承載大戰競爭進一步加劇,為瞭贏得這場承接戰,很多地區也都紛紛亮劍。北京商報記者瞭解到,在2014年9月末開始承接大紅門市場外遷後,白溝曾多次與大紅門市場進行互動,包括新老商戶見面會、定時的服裝采購節等活動。此外,白溝承載區的主要投資經營者和道國際商貿集團還在近日推出瞭電商平臺“和道通”。據介紹,該平臺可以通過線上線下的互通,實現全國銷售渠道的拓展。另一承接熱門城市永清在潛伏五個月之後,終於在今年1月開業瞭廊坊新動批紅門服裝城,超過2000傢來自北京大紅門、動批商戶入駐該地讓業內一驚。

??動批作為另一疏解對象,在1月12日迎來瞭標志性時刻。經營瞭13年的天皓成服裝商品批發市場閉市摘牌,標志著這一動批商圈八大市場之一告別瞭服裝批發時代。在動批和大紅門商圈內的批發市場踏上遷徙之路後,近遠郊的批發市場都有瞭不同動向。酒仙橋建材裝飾市場遷出四環;四元橋汽配城在2014年5月進行拆遷,商戶被疏解到北京遠郊外的各大汽配城。2014年10月,該汽配城原址被改建為公園。不過,即使北京批發市場疏解過程在不斷加快,但在北京二環至三環核心功能區內,還有包括官園批發市場、天意小商品批發市場、六裡橋綜合批發市場、木樨園窗簾批發市場、十裡河建材批發市場等多個批發市場。

??批發市場外遷承接大戰的“玩傢”越來越多。不過有業內人士分析,盡管在外界看來對於北京批發市場爭奪日趨激烈,但能夠建立穩定的營商環境、打承載持久戰的開發商並不多。據北京商報記者瞭解,在率先佈局的幾傢市場中,部分市場在完成2-3輪招商後再無新動作。對此,商務部研究院消費經濟研究部副主任趙萍表示,外遷承接區的開發商暫無新動作預示著該區域對批發市場承接工作進入瞭疲勞期。

??趙萍認為,承載區開發商將前期的基本工作都已經完成,包括市場的硬件搭建以及相關配套設施的初步完善,承接工作自然陷入平靜期。同時,在承載區大部分投資者為房地產商,對於如何運營批發市場、如何創造營商環境等經驗和能力不足也是導致上述現象的重要原因。

??白溝和道國際商貿集團高級副總裁高巖在接受北京商報記者采訪時表示,白溝作為北京批發市場外遷的重要承載地,因為擁有白溝箱包產業作為基礎,所以商業氛圍濃厚。同時,伴隨著服裝批發市場的遷入,該業態與當地箱包、皮革、五金等批發業態可以形成業態聚合,優勢明顯。

??繼永清、白溝、天津西青區等地去年開始針對承接批發市場展開爭奪大戰,通州、石傢莊等地也表露出對批發市場的承接意向,這也讓批發市場承接地之爭更加激烈。

??擴展閱讀:

??京明年11新項目將入市 商業市場進一步去中心化



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??批發市場外遷成為大勢所趨,對於河北、天津等地的投資商而言,承接北京外遷批發市場似乎變成瞭穩賺不賠的買賣。緊隨永清、白溝、天津西青區等地之後,通州成立瞭中服國際貿易中心,並希望承接動批、大紅門等批發市場的商戶。據瞭解,中服國際貿易中心的目標是打造中國服裝行業首傢大單現貨交易平臺、服裝品牌營銷管理機構、中小服裝企業服務管傢以及全球服裝交易電子商務平臺。

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