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租房市場一身毛病 在京城安心租個房好難
內容來自sina新聞
讓劉芳想不到的是,她隻給一傢房產中介留過電話,在隨後的幾天竟然收到瞭至少5傢不同中介打來的電話。"我就納悶瞭,他們怎麼知道我的號碼?"
"基本上每天都會收到中介短信或是電話,真後悔給中介留電話。"中國傳媒大學應屆畢業生劉芳鬱悶地告訴記者,準備留京打拼的她眼看畢業將至,早早地就著手租房事宜。
朝陽區育慧裡附近的一位房產中介的工作人員告訴記者,虛假房源被更多地運用在二手房銷售上,被稱為"模特房",這已經成為房產中介公開的秘密。諷刺的是,行業內不少中介公司都標榜100%真房源,以示與別的中介公司的區別。
畢業兩年的王超換瞭3次房,兩次都被中介克扣瞭押金。"租房一般都是押一付三,退房的時候中介會以很多莫須有的理由克扣押金。"他說,"第一次是一傢小中介,退房的時候說集集鎮二胎代償我沒有交衛生費,1300元的押金扣瞭我600元。第二次是一傢大中介,退房還是扣瞭我的押金,說我把衣櫃弄壞瞭,可是我搬進去的時候衣櫃就是壞的。"
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-04/10182241197.shtml
"最討厭的就是我看中的房子早已經租出去瞭。"劉芳一臉苦笑著說,"中介總是拿一些好房子吸引眼球,實際上根本就沒有。"
又是6月,不少應屆大學畢業生已經著手租房。記者近日走訪北京租房市場發現,不少房產中介仍然存在騷擾客戶、虛假房源、賺取差價、隔斷出租、克扣押金等問題。
走訪中,記者發現不少房東將房子交給中介後,自己便很少過問,這就給中介賺錢留瞭一條小道。"3000元從房東那兒租來的兩室一廳。最次的話,我以3500元租出去,賺取差價。膽子大的話,我打一個隔斷,仍舊以3000元出租正規兩室,隔斷單獨出租就是一筆額外的收入。"這名工作人員透露,"要想賺錢,就得把房東的房子進行隔斷然後出租,不過這樣風險比較大,房東知道瞭就麻煩瞭。"
鏈傢地產研究部張旭認為,長期以來房地產中介行業缺少嚴格、有效的統一規范,僅依靠行業自律,很難消除因趨利行為導致的各種不規范交易行為和惡意競爭等痼疾。
據悉,目前對房地產中介機構的監管,涉及住建、工商、物價、勞動等多個部門,很多人都反映遇到中介糾紛投訴無門。日前,《北京市房地產經紀管理辦法(征求意見稿)》出臺,房產中介的各種亂象有望得到治理。有業內人士直言,相應的監管和執行到位才是治理的關鍵。(記者 杜鑫)
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一項對近2000人進行的在線調查顯示,86.5%的受訪者表示自己的個人信息曾遭到泄露,需要註冊個人信息的網站和房產中介嫌疑最大。
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