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而建設方內部人士透露，"希望能在購物中心的基礎上，再建一個遊樂園項目，包括極限運動、馬戲演出等內容。"該人士表示，但這一切還未最終敲定，需要等待政府部門的建設用地指標通過後方可進行。本組撰文/本報記者 趙婷婷
昨天，已經"爛尾"15年多的昌平沃德蘭遊樂園已經基本拆除完畢，進入最後的土地整理階段。這個曾經定位於"亞洲最大遊樂園"的建設項目，最終以顛覆性的重新規劃宣告收場。
供圖/CFP
除古堡暫不拆除外，沃德蘭遊樂園主體基本拆除完畢
昌平區政府已有規劃
據該人士介紹，沃德蘭遊樂園的項目用地最初並不是批給瞭華彬集團。1994年，這裡原本計劃要建一個叫"三國城"的旅遊項目，投資方中有來自馬來西亞、新加坡等國傢的企業，後來由於種種原因，項目開工不久就被擱置。
1997年，華彬集團通過公開方式從昌平區政府手中拍得瞭這個項目用地，準備建設沃德蘭項目。按照當時的設計圖紙，遊樂園裡除瞭遊樂設施，還包括高級酒店、購物中心和美食街等，建成後的面積將超過東京的迪士尼樂園，成為亞洲第一大遊樂園。
內容來自sina新聞
現場探訪
記者在采訪中瞭解到，雖然沃德蘭遊樂園停工多年，但在租金問題上，南口鎮政府、當地農民和華彬集團之間似乎並沒有什麼太大的糾紛。當地一位陳姓村民告訴記者，華彬集團每年都會交納土地租金，並給村裡一筆"青苗補償費"。對於這塊地將來的用途，不少村民表示並不知情，隻是覺得這麼一大塊地空瞭這麼多年，實在是有些可惜，"不管建啥項目，我們都盼著能趕緊建好，這兒發展起來瞭，對大傢夥兒都有好處。"
昌平爛尾遊樂園將改建購物中心 主體基本已拆除
曾被譽為"亞洲最大遊樂園"
據遊樂園建設方華彬集團相關負責人介紹，拆除工作於今年4月20日正式啟動，除古堡暫不拆外，遊樂園主體將全部被拆除。華彬集團一位內部人士向本報記者透露，沃德蘭遊樂園項目之所以在1998年停工，並非像外界傳言的那樣是因為金融危機的緣故，而是背後另有隱情。
1998年，我國南方地區爆發瞭洪澇災害，並由此引發瞭關於林地保護問題的爭論。當年，有關部門叫停瞭部分涉及到林地征占的項目，而沃德蘭遊樂園的項目用地中由於有200多畝林地，因此受到影響，該項目被迫停工，一直持續到瞭現在。
上世紀90年代，南口鎮政府引入沃德蘭項目，將陳莊等五個村的1000多畝土地租給華彬集團，由其投資創建沃德蘭遊樂園。1998年，由於多種原因沃德蘭遊樂園停工，成為一個爛尾項目。
早在今年1月份召開的昌平區第四屆人民代表大會第三次會議上，昌平區政府宣佈將在昌平西部建三大旅遊、商業項目，其中已經停滯15年的"亞洲最大的遊樂園"沃德蘭遊樂園廢墟將規劃建設一個占地8.5萬平方米的長城國際名品購物中心。
昨天記者從昌平區政府部門相關人士處瞭解到，昌平區政府對此已經有瞭明確的規劃--長城國際名品購物中心土信貸南投名間土信貸占地8.5萬平方米，包括大型綜合名品購物中心、休閑廣場、娛樂中心、航空旅遊俱樂部等，部分設施預計在今年底即可投入使用。
在"長城國際名品購物中心"西南部，昌平區旅遊委還將配建5.5萬平方米的"華彬和平宮項目"，建成後將與法國凡爾賽宮、國傢大劇院等國內外頂級文化院所一起每年舉辦國際文化、藝術活動50次，各類演出30場。
此外，在"長城國際名品購物中心"東部，將建設總面積22.8萬平方米的"北京奧萊歡樂城"，包括建設奧特萊斯商業城、高科技室內遊樂園及五星級溫泉度假酒店。
內部人士披露"爛尾"隱情
沃德蘭遊樂園位於昌平區南口鎮陳莊附近，在規劃建設時的定位是"亞洲最大的遊樂園"，總占地123.04公頃，曾被國傢旅遊局列為重點項目。按照當時的設計圖紙，遊樂園裡除瞭遊樂設施外，還包括高級酒店、購物中心和美食街等，建成後的面積將超過東京的迪士尼樂園，成為亞洲第一大遊樂園。
古堡依然"矗立" 村民種起莊稼
昨天，記者在沃德蘭遊樂園拆除現場看到，西側的水泥地面已被刨開，東側的幾堵米黃色城墻則全部被拆除。城墻後面，拆掉的鋼筋、混凝土交織在一起，隻有近80米高的灰色古堡孤零零地矗立在北側遠端。
自從項目停工之後，這個"亞洲最大遊樂園"項目的所在地就成為瞭攝影愛好者及影視創作者的"探險"樂園，附近不少村民還偷偷地在被鐵欄桿圍起來的空地上種起瞭莊稼，人們都以自己的方式對這塊地進行著"利用"。
近幾年，遊樂園一直沒有重新開工的跡象，卻也因此在探險圈裡聲名鵲起，被稱為"現實版的寂靜嶺"、"城堡廢墟"。近年來，有關沃德蘭遊樂園項目要"重啟"的傳言一直不斷，但最終都不瞭瞭之。去年9月，沃德蘭遊樂園中的幾處大型鋼筋"骨架"開始拆除，但之後就再無動工跡象。
新聞來源淡水區房貸試算http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-15/10002193849.shtml
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