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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
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全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  2014年以來,個人住房貸款沒有如往年年初一般放松額度與利率,而反常的額度緊張和利率上浮的新聞縈繞於耳。中國房產信息集團(CRIC)研 究中心27日發佈的最新數據顯示,根據全國22個城市的69傢銀行分支機構調研結果顯示,相比2013年末,僅剩2傢銀行仍有優惠利率,近4成銀行的首套 房貸利率上升5%到15%不等。從全國來看,全國近9成銀行首套房貸利率升至基準甚至上浮5%到10%,個別上浮20%。



近九成銀行首套房貸利率上浮 購房成本再提高

  首套房方面,與2013年末相比,近5成的銀行首套房貸利率上升,22個城市利率優惠絕跡,其中,6成的銀行首套房貸利率已經升至基準,3成的 銀行首套房貸利率已經上浮5到10個百分點,個別銀行如惠州的招商銀行上浮15%、廣州的工商銀行利率甚至上浮20%,僅北京的農業銀行和天津的農商銀行 保留有9折優惠利率。

  二套房貸方面,部分銀行調整瞭一直以來相對穩定的二套房貸款利率,22個城市中的6個城市普遍上調瞭二套房貸款利率。從實際利率來看,廣州、惠 州二套房貸款利率普遍提高至基準利率上浮20%的水平,成為提高幅度最大的城市,而杭州、南京、重慶和成都等城市2014年年初二套房貸款利率在基準利率 的基礎上上浮瞭15%。

  對此,CR IC研究中心認為,在今年銀行資金持續緊張、資金成本上升的大環境下,預計未來還將有更多的城市上調貸款利率。

  "而首套房貸款利率優惠的取消很大程度上削弱瞭剛性需求的購買力,增加購房成本抑制其購房需求,銀行貸款的收緊同時也會給購房者造成成交量下降、房價看跌的市場預期,延遲其購房決策。"CRIC研究中心表示。

  CRIC研究中心還表示,對於2014年房地產市場,信貸環境將比政策環境影響更為深遠。銀行"錢緊"與資金成本的上升使得原本還存在優惠的首 套房貸款利率持續上浮。將直接影響購房者的支付能力,進而影響剛需市場。與此同時,開發貸方面同樣從嚴,房企資金鏈面臨緊縮狀態。



內容來自sina新聞

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-02-28/08房貸2胎 房貸2胎利息122626746.shtml

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