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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
張曉山(中國社科院學部委員，央視特約評論員)：實際上我們講農民的財產權利，一般指的是農民土地的承包經營權，宅基地的用益物權和集體資產的收益權。土地承包經營權是可以轉包，出租，互換，轉讓，股份合作等形式來流轉，但這次就是說土地承包經營權還可以抵押。這方面是一種非常有益的探索和試驗。農民在最需要資金的時候，通過土地承包經營權的抵押能獲得資金，能解決燃眉之急，能夠發展生產。這就是土地承包經營權作為一種財產權利，它可以更具體和更多樣化的實現形式。
所以這一次大傢對十八屆三中全會一個很大的想象，就是希望賦予農民更多的財產權是不是應該讓農民可以進行抵大溪區土地貸款率利試算表押。據央視
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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-11-17/08322498204.shtml
鄭風田(中國人民大學農業與農村發展學院教授，央視特約評論員)：賦予農民更多的財產權利，可以喚醒巨量的沉睡資本。現在農民擁有的財產，大傢都認為是一個巨量的沉睡資產，我們知道所有城市土地加在一塊也就2.5億畝，但農民實際上也有一大塊就是建設用地，還不包括18億畝承包地，就是耕地。但這一塊資產，給農民帶來的收益很少。我看一個統計數字，我們現在每年農民從財產性收入得到的收入不到3%，為什麼？就是這一塊財產，它是權利但受到層層限制。
賦權於民
使農民以產權保生存謀發展
國土資源部土地爭議調處事務中心主任孫英輝說，隨著決定出臺，建立城鄉統一建設用地市場已不是"要不要"問題，而是怎麼依法實踐問題。強調"建立城鄉統一的建設用地市場"，"賦予農民更多財產權利"，使環環相扣的征地制度改革、集體建設用地流轉、不動產統一登記等問題進入整體突破期。要解放思想，頂層設計與基層實踐結合，賦權於民，使農民以產權保生存、以產權謀發展，從農村突破，向城鄉一體化總目標邁進。
當前我國土地政策日益社會化，一些重大經濟社會問題，很多都直接或間接與土地有關。中國土地勘測規劃院院長鄭凌志認為，今後完善征地制度，提高農民在土地增值中的分配比例；在嚴格用途管制下，允許農民或集體經濟組織參與城鎮經營型項目開發；制定集體建設用地流轉收益分配辦法，合理確定中央、地方、集體、個人收益比例，激活各方面積極性，可能成為改革探索的新熱點。
中國社科院農村發展研究所宏觀室主任黨國英對記者說，決定強調城鄉一體化、城鄉平等。賦予農民更多財產權利，主要是土地財產權，包括抵押、處置及最根本的交易權。要加快確權，保障權益。整體性改革有系統性要求，離不開配套。希望扭轉單兵突進局面，台北房屋信貸完善配套，在耕地紅線、生態紅線之下，使農村再次成為中國改革的熱土。據新華社
內容來自sina新聞
推進農民住房財產權抵押擔保轉讓
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